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Make a savvy financial decision with a share to buy mortgages!

介紹

簡介:當您沒有很多錢時,做出明智的財務決策可能會很困難。但是,通過股票購買抵押貸款,您可以做出明智的選擇而不會破產。在購買抵押貸款之前,您需要了解一些關鍵事項,我們希望為您提供幫助。我們將逐步引導您完成整個過程,以便在您做出抵押貸款決定時,您會充分了解並確信該做什麼。

第 1 節。什麼是抵押貸款。

抵押貸款是您用來購買房屋的貸款。這是一項重要的財務決定,因為它可以幫助您買得起夢想中的家。抵押貸款不同於汽車貸款、信用卡貸款和其他類型的貸款,這些貸款是提供給不需要錢的人的。抵押貸款適用於需要錢買房的人。

第 2 節。什麼是抵押貸款。

抵押貸款是用來購買房屋的貸款。抵押貸款公司將為您提供一份稱為貸款申請的文件。該文件將詢問您的信用評分、首付和其他信息。然後,抵押貸款公司將使用此信息來決定您是否是承擔貸款並進行購買的合適人選。

抵押貸款的利率可以在 3% 到 20% 之間。為了獲得最優惠的抵押貸款交易,在申請之前比較利率很重要。您可能還想考慮使用 LendingTree 或 LoanMatch 等在線工具來找到個人貸款的最佳交易。

抵押貸款只是用於購買房屋的貸款。它與您的信用評分或首付要求沒有任何關系。抵押貸款可用於任何事情,從預付現金購買汽車到資助大學教育。如果您決定需要這筆錢來做其他事情(例如為當前房屋再融資),您可以隨時出售房屋並收回您的錢和利息!

第 3 節。如何通過抵押做出明智的財務決策。

所以你決定申請抵押貸款。但是有哪些不同類型的抵押貸款?讓我們來看看:

1. 固定利率抵押貸款——這些是最常見的抵押貸款類型,通常在整個貸款期間提供固定利率。這意味著您的利率將終身設定,無論經濟高低。固定利率抵押貸款非常適合想要快速買房並且不想擔心市場波動的人。

2. 浮動利率抵押貸款——浮動利率抵押貸款允許您隨時更改利率,而無需支付額外費用。如果您有很多預付款並且在還款方面需要更大的靈活性,這可能會很棒。如果您的每月還款額低於固定利率抵押貸款的人,則浮動利率抵押貸款也可以更實惠。

3. ARM(可達到的抵押貸款解決方案)——「ARM」是一些可變利率抵押貸款的一個選項,允許您只需支付首付即可購買房屋(在房屋出售之前不支付利息)。問題是,這種類型的抵押貸款通常需要比其他選擇更高的月供,因此它可能並不適合所有人。

第 4 節。如何通過抵押進行儲蓄。

節省抵押貸款的最佳方法之一是投資長期抵押貸款。通過儲蓄長期抵押貸款,您將能夠更快地還清貸款並避免支付利息。為此,您需要確保有足夠的存款,以便隨著時間的推移輕松還清貸款。您可以通過投資共同基金來做到這一點,共同基金是提供免稅利潤的投資。共同基金提供多元化的投資組合,讓投資者可以從股市中賺錢,而不必擔心個股的變幻莫測。

第 4.2 小節保存短期抵押貸款。

另一個節省抵押貸款的好方法是通過儲蓄短期抵押貸款。這意味著您將能夠快速還清貸款並避免支付利息。為此,您需要提前計劃並找到以低於長期抵押貸款利率提供短期貸款的貸方。通過這樣做,您將能夠節省更多的錢,並確保您在還清貸款後有足夠的余額。

第 4.3 小節投資共同基金。

共同基金提供了一種投資組合,使投資者能夠以低風險投資不同的股票,同時仍能從股票市場賺錢(盡管不如個股多)。共同基金允許您投資多種類型的資產,從而使您的總投資達到比僅投資一種類型的資產更高的回報水平,從而有助於減少您的總體旅行預算。

第 5 節。完成抵押交易。

當您關閉抵押貸款時,您需要完成許多步驟,以使該過程盡可能簡單和高效。首先,您需要確定抵押貸款的條款,確定您需要償還貸款的金額,並設定還款期限。您還需要創建一個封閉文件,其中將列出完成交易所需的所有信息。

第 5.2 小節關閉抵押貸款。

一切准備就緒後,您將需要開始關閉貸款。為此,您需要收集所有必需的文件並將其輸入電子系統。輸入所有內容後,您將能夠簽署交易並收到貸方的支票。

第 6 節。如何通過抵押貸款省錢。

確保您有足夠的存款來支付長期貸款的抵押貸款,這一點很重要。為此,您應該考慮將長期貸款存入不同的賬戶,例如支票或儲蓄賬戶。您還可以投資共同基金,以幫助您節省抵押貸款的費用。

第 6.2 小節保存短期抵押貸款。

在為短期貸款存錢時,重要的是要考慮您的決定的長期影響。考慮您計劃如何償還貸款以保持您的信用評分並獲得可能的最佳利率。您還可以了解可用的計劃,這些計劃將為您提供再融資或快速償還短期貸款方面的幫助。

第 6.3 小節投資共同基金。

共同基金是同時投資和節省抵押貸款的絕佳方式。通過這樣做,您可以享受豐厚的回報,同時幫助保護您的財務安全。一些常見的共同基金選擇包括股票、債券、房地產和社交媒體股票(如 Facebook)。

第 7 節。如何獲得抵押貸款。

通常最好通過銀行或金融機構獲得抵押貸款。抵押貸款是您借錢購買房產的貸款。借來的錢將用於支付購買房產的費用,抵押貸款的利息將記入您的賬戶。

要獲得抵押貸款,您必須首先確定您是否有資格獲得抵押貸款。為此,您需要提供某些信息,例如您的收入、信用評分和當前房屋大小。如果您有資格獲得抵押貸款,那麼銀行將為您提供一筆貸款,金額為您的貸方佔您的整體債務收入比 (D/I) 的百分比。

一旦您獲得抵押貸款,重要的是要妥善照顧它,以保護您的利益並從中獲得最大利益。很多時候,借款人還必須每月支付抵押貸款,即使他們還沒有擁有他們借款的財產!確保跟上您的付款並密切關注您的 D/I,以便您可以最大限度地提高您未來的潛在住房價值。

第 8 節。如何通過抵押進行儲蓄。

計劃抵押貸款時省錢的最佳方法之一是為長期抵押貸款儲蓄。為了使這個目標更容易,首先創建一個預算並計算出你每個月想要節省多少。接下來,找到一個為其投資提供高收益的共同基金,並將資金投資於這些基金。這將幫助您實現為長期抵押貸款儲蓄的目標。

第 8.2 節保存短期抵押貸款。

第 8.3 小節投資共同基金。

計劃抵押貸款時另一種省錢的方法是儲蓄短期抵押貸款 (STM)。要做到這一點,首先要弄清楚你需要在 5 年內償還多少貸款,然後將這筆錢投資到可以為他或她的投資提供高收益的共同基金中。此外,請確保您有足夠的存款,以便您可以利用他或她的貸款提供的利率。

結論

抵押貸款的重要性是不可否認的。但是,通過抵押貸款做出明智的財務決策非常重要,這樣您就可以省錢並對您的整體財務產生積極影響。通過了解可供您選擇的選項並研究價格,您可以獲得最優惠的價格。此外,通過比較您所在州的不同抵押貸款公司,您可以找到滿足您需求的最實惠的利率。完成交易時,請務必仔細遵循本文件中列出的所有步驟,以確保一切順利,並成功完成抵押貸款銷售。


按揭資料來源:

https://ppp.hk/9itptr

 

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